Loures vai receber um novo empreendimento imobiliário na Quinta da Freixeira. Estão previstos neste projeto 11.000 metros quadrados (m2) de habitação, no total de 45 moradias unifamiliares e 38 apartamentos, 7.600 m2 de comércio, serviços, polo tecnológico e restauração, uma residência sénior com 8.100 m2 de construção e uma unidade de cuidados continuados com 2.500m2.
A Quinta da Freixeira representa um investimento de cerca de 30 milhões de euros, tendo a capacidade de criar mais de 200 postos de trabalho diretos, segundo o comunicado da ADDSOLID – Real Estate Investment, promotora do projeto. O projeto de loteamento é da autoria do atelier de arquitetura e urbanismo MassLab, foi submetido a licenciamento junto do município de Loures no passado mês de abril e prevê-se o arranque da empreitada no decorrer do ano de 2023.
Atualmente, segundo o comunicado enviado às redações, os cerca de 15.000 m2 de construção existentes no local estão desativados e obsoletos, sendo “premente” a reabilitação urbana prevista nesta intervenção, com a reconversão da atual ocupação industrial e do seu meio envolvente. O principal objetivo é dinamizar o espaço, com um uso mais unificador do território, “encontrando na memória e estrutura do património industrial a criação de novas dinâmicas para a localidade de Lousa”.
"Na Quinta da Freixeira queremos constituir uma comunidade justa e inclusiva. Enquanto o ambiente urbano oferece um ambiente vibrante, seguro e amigável, a proximidade à natureza garante bem-estar e um sentido de liberdade”, afirma Tiago Cerdeira Pinto, COO da ADDSOLID.
O objetivo é criar uma centralidade que potencie a dinamização dos espaços comunitários, “imprescindíveis na socialização e contacto intergerações, contrariando o conceito de “dormitório””.
Novo ‘hub’ de distribuição em Loures - será ocupado pela DPD e DHL
Vai nascer um novo ‘hub’ de distribuição em Loures, pela mão da empresa pan-europeia promotora e investidora em parques logísticos e semi-industriais, VGP. O novo projeto dedicado à logística ‘last mile’, designado como VGP Park Loures, vai localizar-se em Santo António de Cavaleiros, e terá uma área total de 20.000 metros quadrados (m2). Está já 100% arrendado à DPD e à DHL, dois dos principais operadores logísticos mundiais.
Casas novas em Loures: Aurya terá T2 e T3 desde 200 mil euros
Vão nascer 407 novos apartamentos em Loures, pela mão da promotora imobiliária Habitat Invest. O projeto Aurya, assim se chama, terá uma uma área total de construção de 74.924 metros quadrados (m2), e inclui tipologias T2 e T3 a partir dos 200.000 euros. Quem comprar uma casa neste empreendimento vai receber de “oferta” um carro elétrico.
Metro de Lisboa: assinados contratos para prolongar linha vermelha e expandir até Loures
O Metropolitano de Lisboa e a estrutura Recuperar Portugal já assinaram os contratos para financiar a linha vermelha até Alcântara e o metro ligeiro de superfície Odivelas/Loures, com 554 milhões de euros do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
Lidl investe em Loures para abrir novo entreposto logístico em 2023
O Lidl vai abrir um novo entreposto logístico em Loures, que irá criar 200 novos postos de trabalho. O projeto irá ocupar uma área total de 19,80 hectares, localizada no Casal dos Reis, em Montemor, segundo o comunicado emitido pela autarquia. De acordo com o administrador de Expansão e Infraestruturas do Lidl, Milton Rego, esta trata-se de “uma localização privilegiada”.
Vai nascer um polo empresarial em Loures que pode receber até 3.000 pessoas
Vai nascer um polo empresarial em Loures, entre Moscavide e Sacavém, às portas de Lisboa, que terá capacidade para receber, quando estiver concluído, até 3.000 pessoas. Em causa está um espaço onde se encontra um edifício devoluto há anos, onde era para ser construída uma superfície comercial. Um projeto que nunca saiu do papel e que vai agora ganhar uma segunda vida, após um investimento de 70 milhões de euros.
Antigo bairro operário da Petrogal em Loures vai ser reconvertido em casas de luxo
A reabilitação do antigo bairro operário da Petrogal, em Loures, vai avançar, ainda que continue a não reunir consensos. As 88 novas moradias ainda não saíram do papel, mas já estão hipervalorizadas – também pela chegada das Jornadas Mundiais da Juventude em 2023 – e podem vir valer meio milhão de euros.
Ganhos da venda da casa pagam IRS se houver reinvestimento em usufruto
Uma família que venda a sua habitação própria e permanente e use os ganhos obtidos para adquirir o usufruto de uma outra casa terá de suportar IRS sobre as mais-valias obtidas com a venda do imóvel. Isto independentemente do usufruto do novo imóvel se destinar, também, a habitação própria e permanente, prevendo o contrato que se prolongue ao longo de toda a vida dos adquirentes.
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